私が今住んでいる家は約８年程前に建てた一戸建てです。
20坪の小ぶりの家なのですが、家を建てる当時、強くこだわった事があります。
１階がリビングで、２階に寝る
私の住んでいる所は、建物が混み合っているので、だいたいが２階がリビングで採光をとれるように造られています。
ですが、購入した土地が角地だったので、１階をリビングにしても採光がとれるかもしれないと思い、不動産会社の担当の方にこの希望を伝えました。
ですが、耐震構造の事があるので、担当の方は少し考えこまれていました。
耐震構造の点からゆうと、２階以上の戸建てでは、１階はトイレやお風呂、いくつかの部屋やに分かれていた方がいいそうです。
なぜなら、１階はたくさんの壁で、その上の２階、３階を支えなければならないからです。
なので、耐震上での理想は１階には、お風呂やトイレ、小部屋がいくつか有り、それを区切る壁がたくさんあった方がいいそうです。
そして、その上の２階が広い間つづきのリビングダイニングがある方、戸建てとしては安定していて、理想的だそうです。
これを反対にした構造を想像すると、確かに不安定ですよね。
でもどうしても、１階がリビングで２階に寝たかったのです。
地震が怖い
古い記憶になりますが、１９９５年の阪神.淡路大震災のあの当時に、テレビや新聞で見た映像が未だに頭から離れず、１階部分がグチャッと潰れて２階が１階になっている状態の家屋がたくさんあって、たくさんの人が地震直後に圧死した事に驚愕しました。
私も大阪南部の実家で揺れを感じたのですが、震源から少し離れていたのにもかかわらず、ものすごく揺れて、天井が崩れ落ちるのではないかと、とても怖かったのを覚えています（天井は落ちてきませんでしたが）
洪水のような災害でも真夜中に１階で寝ていて、身体が水に濡れて、慌てて起きるとゆうこともありえるかもしれません。
ただ津波災害では木造建築だと家ごと持っていかれて、１階も２階も無いのかもしれませんが。。
スーパーから帰ったら、そのまま１階の冷蔵庫へ
本当に主婦は日々買い物です。醤油、みりんや、牛乳、お米なんかは重くて、１階から２階に持ち上がるのは、けっこう重労働になると思います。
１階に冷蔵庫があると玄関から直行できます。
その他、宅急便が届いたら、１階にいるとすぐ玄関に出れるとかはあるのですが、いざ住んでみてデメリットにも気づきました。
１階がリビングのデメリット
- ２階よりは明るくない
- ２階よりプライバシーがない
- 居留守をつかいにくい
- 景色が悪い
- リビングがごちゃつきやすい
２階よりは明るくない
やっぱり、２階、３階より、暗くなります。
雲の動きで明るくなったり、暗くなったりするのは２階でも同じだと思うのですが、
東南角地で全面道路も太いのですが、２階の方が明るいです。
２階よりプライバシーがない
１階だと前の歩道と壁一枚で繋がっているので、通りを歩く人の声が身近に聞こえてきます。またこちらの声も大声だと歩いている人に聞こえるだろうし。
居留守をつかいにくい
以前にマンションの７階に住んでいたのですが、訪問販売や宗教の勧誘はほぼ来なかったのですが、この家に住んでからは頻繁に来ます。
１階でほぼ過ごすので、テレビ等の音が外に漏れていると思って、なかなか居留守を使いにくく、最初は玄関に出て、一件一件丁寧に断っていました。戸建てなので、変にキツイ断り方でもして、恨みをかってしまい、火でもつけられたらどうしようとか思ったからです。
でも、丁寧に対応すればするほど、よけいに玄関前に長居されます。
今ではインターホンで言葉短かに断る術が身に付きました。
リビングからの景色が悪い
１階リビングには大きい窓が2つありますが、どちらも磨りガラスで面格子がついていますし、目隠しのため少々高い位置にあり、面倒くさくて、ほとんど開けません。
開けても、真ん前のお宅しか目に入りません。
リビングがごちゃつきやすい
１階にはガレージ、トイレ、リビングダイニングしかないし、玄関収納もほぼ無いので、どうしてもリビングに物が集まります。私のずぼらな性格もあって、リビングが常にゴチャついています。
結局、８年住んでみて １階リビング で、よかったのか、悪かったのか？
どちらともいえない。。
家事動線の悪い間取り
どちらともいえない、その理由はこの間取りにあります。
- １階にはトイレ、リビングダイニング、ガレージしか無く、
- ２階にお風呂、子供部屋、寝室１個、狭いベランダ
- ３階に寝室１個 広めなルーフバルコニー
左から１階 ２階 ３階
買い物から帰ったら、食材は１階の冷蔵庫に直行で楽なのですが、家事の動線的にかなり面倒くさいことになっています。
例えば朝キッチンの作業中に洗濯を２回まわすとしたら、
１階のキッチン ➡ ２階の洗濯機 ➡ ３階のルーフバルコニーに干す
➡ １階キッチン ➡ また２階の洗濯機 ➡ また３階に干しにいく
なので、かなり動線が悪いのです。
家事動線だけ考えれば、
- １階にガレ－ジ、トイレ、小部屋が２つくらい
- ２階にリビングダイニング、お風呂、洗面、広めのベランダ
- ３階に小部屋２つくらいと普通のベランダ
こんな感じが楽なのではと思います。
あまりに動線が悪くて、引っ越した頃はけっこう痩せました。。
その後すっかり復活しましたが。。
最後に
ですが、ですが、この家事動線の悪さのおかげで、家事だけで、けっこうな運動になることにこの数年気づかされています。
おかげで、脚力は年の割にはあるような気がします。運動嫌いな私には、もしかしたら、かえって良かったのかもしれません。
ちなみにもっと広い土地に建てるなら、こんなに悩まなくてよかったのかもしれませんが。それはやっぱり、💸の問題。。
家を建てる時はいろんな情報を参考にして、とことん考えてから建築されるといいと思います。